Was sind Leistungsphasen nach HOAI?
Redaktion: Daniel von Bau-Lex · Veröffentlicht am
Definition
Die 9 Leistungsphasen (LP 1-9) der HOAI beschreiben den gesamten Planungs- und Ueberwachungsprozess eines Bauprojekts - von der Grundlagenermittlung bis zur Objektbetreuung.
Einfache Erklärung
Die HOAI definiert neun Leistungsphasen: LP 1 Grundlagenermittlung (2 %), LP 2 Vorplanung (7 %), LP 3 Entwurfsplanung (15 %), LP 4 Genehmigungsplanung (3 %), LP 5 Ausfuehrungsplanung (25 %), LP 6 Vorbereitung der Vergabe (10 %), LP 7 Mitwirkung bei der Vergabe (4 %), LP 8 Objektueberwachung (32 %), LP 9 Objektbetreuung (2 %). Die Prozentangaben zeigen den jeweiligen Anteil am Gesamthonorar.
Beispiel aus der Praxis
Bei einem Architektenhonorar von 45.000 Euro fuer alle Leistungsphasen entfallen auf die Ausfuehrungsplanung (LP 5) ca. 11.250 Euro (25 %) und auf die Objektueberwachung (LP 8) ca. 14.400 Euro (32 %). Die Bauueberwachung ist also der groesste Einzelposten.
Typische Fehler
Bauherren beauftragen oft nur LP 1-4 und verzichten auf die Bauueberwachung (LP 8), um Kosten zu sparen. Ohne professionelle Bauueberwachung steigt das Risiko fuer Baumaengel erheblich.
Kosten
Das Gesamthonorar richtet sich nach den Baukosten, der Honorarzone und dem beauftragten Leistungsumfang. Fuer ein Einfamilienhaus liegt es typischerweise bei 10-15 % der Baukosten.
Häufige Fragen
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