Was ist Bauzeitenkoordination?
Redaktion: Daniel von Bau-Lex · Veröffentlicht am
Definition
Bauzeitenkoordination ist die zeitliche Abstimmung aller Gewerke und Bauphasen, damit Arbeiten reibungslos ineinandergreifen und der Terminplan eingehalten wird.
Einfache Erklärung
Die Bauzeitenkoordination stellt sicher, dass alle Gewerke zum richtigen Zeitpunkt auf der Baustelle erscheinen und ihre Vorleistungen fertig vorfinden. Der Bauleiter koordiniert die Abfolge: Erst Rohbau, dann Dach, dann Fenster, dann Installationen (Heizung, Sanitaer, Elektro), dann Estrich, dann Innenausbau. Zwischen manchen Gewerken sind Trocknungszeiten einzuhalten.
Beispiel aus der Praxis
Der Bauleiter koordiniert: Nach Fertigstellung des Rohbaus (Woche 8) kommt der Dachdecker (Woche 9-10). Parallel werden Fenster eingebaut. Ab Woche 11 beginnen Heizungs- und Sanitaerinstallateur. Der Estrich wird erst nach Fertigstellung der Fussbodenheizung eingebracht - mit 4 Wochen Trocknungszeit vor dem Fliesenlegen.
Typische Fehler
Trocknungszeiten werden nicht eingehalten (z. B. Estrich nicht ausgetrocknet vor Bodenbelag). Auch fehlende Vorleistungen (z. B. Elektroleerrohre vor Estrich) verursachen teure Verzoegerungen.
Häufige Fragen
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