Stellen Sie ein frühes Budget aus Fläche, Zustand, Sanierungsumfang und Risikoreserve zusammen. Das Modell ersetzt weder Bestandsdiagnostik noch Fachplanung und Angebote.
Eingaben
Ergebnis
Modellierte Bauleistungen203.000 €
Schadstoff-/Entsorgungsrisiko16.240 €
Mehraufwand bewohnter Ablauf0 €
Planung und Fachleistungen (12 %)26.309 €
Risikoreserve (20 %)49.110 €
Orientierendes Sanierungsbudget294.659 €
Orientierungswert pro m²2.105 €/m²
⚠️ Alle Ergebnisse sind unverbindliche Schätzungen und dienen nur zur Orientierung. Projektbezogene Nachweise und Angebote können abweichen.
Bau-Lex Wochenbrief
Wissen, was beim Bauen zählt
Ausgewählte Einordnungen, Ratgeber und Werkzeuge einmal pro Woche im Bau-Lex Wochenbrief.
Anmeldung mit Bestätigungs-E-Mail. Jederzeit abmeldbar. Hinweise in der Datenschutzerklärung.
So berechnen wir
Das Modell nutzt pauschale Baukosten pro Quadratmeter nach Umfang, korrigiert sie nach Zustand und ergänzt Zuschläge für Schadstoffrisiko sowie bewohnten Bauablauf. Planung wird mit 12 Prozent, die frei wählbare Reserve anschließend auf die Zwischensumme gerechnet. Grundstück, Finanzierung, Ausweichquartier und Förderung sind nicht automatisch enthalten.
Häufige Fragen
Wie genau ist der Rechner?▼
Er ist eine frühe Szenariorechnung. Verdeckte Schäden, Standard, Region und konkrete Mengen können das Ergebnis deutlich verändern.
Warum kostet bewohntes Sanieren mehr?▼
Etappen, Schutz, Provisorien, Reinigung und wiederholte Rüstungen erhöhen Aufwand; manchmal ist ein Ausweichquartier wirtschaftlicher.
Soll Förderung abgezogen werden?▼
Erst nach aktueller Förderprüfung und bestätigter Förderfähigkeit. Das Projektbudget sollte zunächst die vollständigen Kosten sichtbar machen.
