Aufstockung: Wetterschutz beim Öffnen des Dachs planen

Die Zukunft-Bau-Leitlinie behandelt Schutz und Bauablauf beim Entfernen der vorhandenen Wetterhaut. Für die Aufstockung wird daraus ein eigener Abstimmungsauftrag: Bestandsdach wird abgenommen, das zusätzliche Geschoss entsteht, anschließend wird das neue Dach geschlossen. Lassen Sie für jeden Übergang den betroffenen Gebäudebereich, den vorgesehenen Schutzumfang und die zuständigen Planungs- und Ausführungsaufträge festhalten. Das Phasenblatt ersetzt keine technische Schutzplanung.

Klären Sie vor der Vergabe, welches Ereignis jeweils die Schutzverantwortung des einen Auftragnehmers beendet und die des nächsten beginnen lässt. Eine Meldung „Geschoss montiert“ beschreibt noch keinen vollständigen Dachabschluss. Lassen Sie insbesondere offene Anschlussbereiche zwischen dem montierten neuen Geschoss und dem nachfolgenden Dachauftrag zuordnen. Bei einem geänderten Montagezustand muss die vereinbarte Übergabe fachlich neu geprüft werden; eine bloße Terminzeile genügt dafür nicht.

Vereinbaren Sie, wer den tatsächlichen Bauzustand vor dem Wechsel dokumentiert und eine ungeklärte Schnittstelle an die Bauleitung meldet. Das Blatt sollte die Übergabe des Schutzauftrags ausdrücklich vom späteren Abschluss des gesamten Gewerks unterscheiden. Befestigungen, Windlasten, zulässige Belastungen und nachbaubare Provisorien werden hier nicht festgelegt. Für allgemeine abschnittsweise Dachsanierung bleibt der vorhandene Dachsanierungsratgeber zuständig.

Fiktive Aufstockung: Das Unternehmen für das zusätzliche Geschoss meldet seine Montage als beendet. Der anschließend beauftragte Dachbetrieb kann seine Leistung nach dem vereinbarten Umfang erst an einem noch herzustellenden Anschlussbereich beginnen. Im Phasenblatt wird diese Lücke vorab als eigener Übergabepunkt geführt: Die Bauleitung klärt den fachlich geplanten Schutzumfang und den zugehörigen Auftrag bis zur dokumentierten Übernahme durch den Dachbetrieb. „Geschoss fertig“ beendet diesen Schutzauftrag nicht automatisch.