Was ist der Bautenstand?
Redaktion: Daniel von Bau-Lex · Veröffentlicht am
Definition
Der Bautenstand beschreibt den aktuellen Fertigstellungsgrad eines Bauvorhabens und ist Grundlage fuer Abschlagszahlungen und die Fortschrittskontrolle.
Einfache Erklärung
Der Bautenstand wird regelmaessig dokumentiert, um den Fortschritt des Bauprojekts festzuhalten. Er ist Voraussetzung fuer die Faelligkeit von Abschlagszahlungen: Der Bauherr zahlt nur fuer tatsaechlich erbrachte Leistungen. Die Dokumentation erfolgt durch den Bauleiter im Bautagebuch und bei Baubesprechungen. Auch Banken fordern Bautenstands berichte fuer die Auszahlung von Kredittranchen.
Beispiel aus der Praxis
Der Bauleiter dokumentiert: Bautenstand nach 12 Wochen: Bodenplatte fertig (100 %), Rohbau EG fertig (100 %), Rohbau OG in Arbeit (60 %), Dach noch nicht begonnen (0 %). Auf Basis dieses Berichts gibt die Bank die naechste Kredittranche frei.
Typische Fehler
Abschlagszahlungen ohne Pruefung des tatsaechlichen Bautenstands leisten. Bei Insolvenz der Baufirma ist ueberbezahltes Geld verloren.
Häufige Fragen
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