Energieausweis im Bestand beauftragen: Daten und Auftrag klären

Sammeln Sie Gebäudepläne, Angaben zu Umbauten und zur Anlagentechnik sowie vorhandene Verbrauchsunterlagen. Trennen Sie bestätigte Daten von Schätzungen und fehlenden Angaben. § 83 des aktuellen Gesetzestexts regelt die Datenermittlung und die sorgfältige Prüfung bereitgestellter Eigentümerdaten. Unklare Bauzustände sollten deshalb nicht ohne Rückfrage als gesicherte Eingaben übernommen werden.

Lassen Sie Leistungsumfang, Berechtigung zur Ausstellung und Umgang mit fehlenden Daten erläutern. Bedarfsausweis und Verbrauchsausweis verwenden unterschiedliche Grundlagen; welche Variante zulässig ist, folgt aus dem konkreten Fall und den maßgeblichen Regeln, nicht nur aus einer Preisentscheidung. Modernisierungsempfehlungen im Ausweis sind nicht mit einer vollständigen Sanierungsplanung gleichzusetzen. Bei Übergängen zwischen Rechtsständen sind außerdem Anwendungs- und Ausstellungsstand zu dokumentieren.

Fiktiver Auftrag: Für ein älteres Haus liegen ein ursprünglicher Plan und Rechnungen zu einem späteren Anbau vor. Der Aussteller soll den tatsächlich betrachteten Gebäudeumfang klären und fehlende Angaben benennen. Erst danach wird die Datengrundlage vervollständigt. Eine ungeprüfte Wohnflächenangabe wird nicht automatisch als sämtliche benötigten Bezugsflächen übernommen.