Kellerboden absenken: Kosten über den Aushub hinaus erfassen
Redaktion: Daniel von Bau-Lex · Aktualisiert am
Die Kosten einer Kellerbodenabsenkung beginnen vor dem Aushub und enden am tatsächlich nutzbaren neuen Boden. Vergleichbare Angebote enthalten dieselbe Bestandsklärung, fachliche Planung, Sicherung und Wiederherstellung. Der reine Preis für entfernte Bodenmenge beschreibt den Eingriff nicht vollständig.
Kostenübersicht
Vor einem Ausführungsangebot stehen die nötigen Untersuchungen zu Gründung, Bodenaufbau, Baugrund und Wasser. BG BAU behandelt Arbeiten im Einflussbereich vorhandener Fundamente als Standsicherheitsaufgabe. Welche Sicherung und welche Bauzustände erforderlich sind, legt die Fachplanung fest. Ein unverbindlich angenommener geringer Sicherungsbedarf darf nicht als gesicherte günstige Kostenvariante gerechnet werden. Offene Untersuchungsergebnisse und davon abhängige Leistungen bleiben im Vergleich sichtbar. Nach dem fachlich bestätigten Eingriff werden Aushub beziehungsweise Rückbau, Transport, geeignete Entsorgung und der neue Bodenaufbau mit seinen Anschlüssen abgegrenzt. Folgen an Treppe, Türen und Leitungen gehören ebenfalls in das Raster, soweit sie im konkreten Konzept entstehen. Eine angebotene zusätzliche Raumhöhe ist keine Freigabe für eine bestimmte Nutzung. Es werden hier keine Marktpreise, Mengenansätze zur Eigenberechnung oder pauschalen Sicherheitszuschläge angegeben.
| Position | Leistungsumfang |
|---|---|
| Vorbereitung | Bestands-/Baugrundklärung und Fachplanung |
| Eingriff | Sicherung, Rückbau/Aushub, Transport und Entsorgung |
| Fertigstellung | Abdichtung, Boden und betroffene Anschlüsse |
Qualitatives Umfangsraster, Stand 30.10.2026. Keine erhobenen Marktpreise und keine Kostenzusage; tatsächliche Beträge nur aus vergleichbaren konkreten Angeboten.
Einflussfaktoren auf die Kosten
- Vor einem Ausführungsangebot stehen die nötigen Untersuchungen zu Gründung, Bodenaufbau, Baugrund und Wasser. BG BAU behandelt Arbeiten im Einflussbereich vorhandener Fundamente als Standsicherheitsaufgabe. Welche Sicherung und welche Bauzustände erforderlich sind, legt die Fachplanung fest. Ein unverbindlich angenommener geringer Sicherungsbedarf darf nicht als gesicherte günstige Kostenvariante gerechnet werden. Offene Untersuchungsergebnisse und davon abhängige Leistungen bleiben im Vergleich sichtbar.
- Nach dem fachlich bestätigten Eingriff werden Aushub beziehungsweise Rückbau, Transport, geeignete Entsorgung und der neue Bodenaufbau mit seinen Anschlüssen abgegrenzt. Folgen an Treppe, Türen und Leitungen gehören ebenfalls in das Raster, soweit sie im konkreten Konzept entstehen. Eine angebotene zusätzliche Raumhöhe ist keine Freigabe für eine bestimmte Nutzung. Es werden hier keine Marktpreise, Mengenansätze zur Eigenberechnung oder pauschalen Sicherheitszuschläge angegeben.
Beispielrechnung
Fiktiver Umfangsvergleich ohne Eurobeträge: Zwei Angebote beziehen sich auf denselben Kellerraum. A nennt nur Abtrag und Abtransport; Sicherung, Wasserfragen und neuer Boden sind bauseits. B baut auf dem bestätigten Fachkonzept auf und enthält die zugeordneten Sicherungsarbeiten sowie den fertigen Boden mit Treppenanschluss. Vor dem Betragsvergleich muss A auf diesen bestätigten Gesamtumfang ergänzt werden. Ist die Absenkung noch nicht technisch geklärt, werden beide Ausführungssummen nicht als belastbarer Endpreis behandelt.
Häufige Fragen
Häufige Fragen
Quellen und redaktioneller Stand
Quellenstand redaktionell abgeglichen am .
- C468 Gründungen neben Fundamenten – Unterfangungen – Original-PDF S.1: Gefährdungen, Allgemeines und grundsätzliche Schutz-/Planungspunkte; Webzeilen0–40,59–60. (Stand 2026-10-30)
- Den Bestand neu denken: Umnutzung von Gebäuden – Webtext Abschnitte Unbekannte Risiken hinsichtlich Statik und Leitungen sowie Gefährdungen durch Arbeiten bei laufendem Betrieb; Webzeilen60–79. (Stand 2026-10-30)
Die Angaben dienen der fachlichen Orientierung und ersetzen keine individuelle Rechts-, Planungs- oder Statikberatung.