Smart-Home-Planung: Checkliste für den Neubau

Redaktion: Daniel von Bau-Lex · Aktualisiert am 22. September 2026

Die Checkliste übersetzt Komfortwünsche in eine wartbare Smart-Home-Infrastruktur und eine eindeutige Vergabe.

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Smart-Home-Planung: Checkliste für den Neubau

Die Checkliste übersetzt Komfortwünsche in eine wartbare Smart-Home-Infrastruktur und eine eindeutige Vergabe.

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Ziele und Funktionen

Nutzer und Prioritäten festlegen

Komfort, Energie, Sicherheit und Assistenz gewichten

Funktionen je Raum beschreiben

Licht, Verschattung, Klima, Präsenz und Bedienung

Muss-, Soll- und spätere Funktionen trennen

Budget und Vorbereitung sichtbar machen

Manuelle Bedienung festlegen

Grundfunktionen ohne App ermöglichen

Szenen und Automationen beschreiben

Auslöser, Bedingung und Aktion dokumentieren

Ausfallverhalten definieren

Internet, Zentrale, Sensor und Stromausfall betrachten

Systementscheidung

Kabel, Funk oder Hybrid vergleichen

Nicht allein nach Marke entscheiden

Lokale Funktion und Cloudabhängigkeit prüfen

Kernfunktionen ohne Internet testen

Kompatibilität und Zertifizierung prüfen

Protokoll und konkrete Geräte statt Werbeaussage

Hersteller- und Integratorbindung bewerten

Alternative Produkte und Dienstleister recherchieren

Update- und Supportzeitraum erfragen

Austauschstrategie für Supportende festlegen

Gesamtkosten über den Lebenszyklus erfassen

Planung, Lizenzen, Abos und Wartung einbeziehen

Infrastruktur

Bus- und Leistungstopologie planen

Stromlauf und Datenwege koordinieren

Netzwerkanschlüsse und Access Points festlegen

Kameras, Zentralen und Arbeitsplätze einbeziehen

Verteiler und Technikschrank dimensionieren

Wärme, Strom, Patchfeld und Reserve

Sensorpositionen prüfen

Messfehler durch Sonne, Möbel und Zugluft vermeiden

Leerrohre und Außenpunkte vorsehen

Dach, Fassade, Tor, Garten und Energieanlagen

Beschriftung und Messprotokolle vereinbaren

Beide Leitungsenden eindeutig kennzeichnen

Datenschutz und Betrieb

Erfasste Daten und Speicherort dokumentieren

Kamera, Mikrofon, Anwesenheit und Verbrauch

IoT-Netz und benötigte Verbindungen planen

Sensible Endgeräte getrennt halten

Einzelkonten und Rollen einrichten

Bewohner, Gast, Service und Administrator trennen

Zwei-Faktor-Anmeldung aktivieren

Insbesondere für Fernzugriff und Administration

Updateprozess und Verantwortlichen benennen

Erfolg und Fehler regelmäßig prüfen

Verschlüsseltes Backup und Restore testen

Zweite Kopie außerhalb der Zentrale sichern

Vergabe und Übergabe

Funktionsbeschreibung ausschreiben

Datenpunkte und Abnahmekriterien nennen

Leistungsgrenzen der Gewerke markieren

Elektro, IT, Heizung, PV und Beschattung

Programmierung und Änderungen bepreisen

Stundensätze und Reaktionszeiten klären

Eigentümerzugänge und Lizenzen sichern

Keine dauerhafte Abhängigkeit vom Dienstleisterkonto

Projektdateien und Pläne vollständig übernehmen

Editierbare Exporte und Gerätelisten verlangen

Abnahme mit Ausfalltests durchführen

Bedienung, Automationen, Backup und Notbetrieb testen

Schritt-für-Schritt Anleitung

Anforderungen schreiben

Raumweise Funktionen, Bedienung und Ausfallverhalten beschreiben.

Architektur auswählen

Kabel, Funk, lokale Zentrale, Cloud und Schnittstellen vergleichen.

Infrastruktur koordinieren

Elektro-, Netzwerk-, Verteiler- und Sensorplanung zusammenführen.

Betrieb absichern

Konten, Updates, Netztrennung, Backup und Wiederherstellung festlegen.

Dokumentiert abnehmen

Funktionen und Fehlerfälle testen und alle Eigentümerunterlagen übernehmen.

Häufige Fragen

Wann beginnt die Smart-Home-Planung?▼

Mit der Entwurfs- und Elektroplanung. Leitungswege, Verteiler und Sensorpositionen müssen vor Rohbau beziehungsweise Installation feststehen.

Was gehört zwingend in die Übergabe?▼

Pläne, Beschriftung, Geräteliste, Projektdateien, Eigentümerzugänge, Lizenzen, Passwörter, Backup, Einweisung und protokollierte Funktionstests.

Reicht eine Geräteliste als Planung?▼

Nein. Erst eine Funktionsbeschreibung erklärt, was bei Bedienung, Automation, Ausfall und späterer Änderung geschehen soll.