Kellersanierung: Angebot vor Auftrag prüfen

Redaktion: Daniel von Bau-Lex · Aktualisiert am

Prüfen Sie vor dem Auftrag, ob das Angebot zu einem nachvollziehbaren Kellerbefund passt, alle erforderlichen Leistungen bis zum vereinbarten Endzustand benennt und Preisbasis sowie Zuständigkeiten klar sind. Diese Checkliste bereitet die Vergabe vor. Sie bewertet weder eine ausgeführte Abdichtung noch die Sicherheit oder spätere Nutzbarkeit des Kellers. Die 16 Punkte sind eine eigene redaktionelle Vergabehilfe. Befund und geplantes Ziel zuerst abgleichen, dann Vollständigkeit und Konditionen. Die separate Checkliste zu Bodenplatte und Keller begleitet andere Bau- und Ausführungsaufgaben.

Fortschritt: 0 / 16 Punkte0 %

Kellersanierung: Angebot vor Auftrag prüfen

Prüfen Sie vor dem Auftrag, ob das Angebot zu einem nachvollziehbaren Kellerbefund passt, alle erforderlichen Leistungen bis zum vereinbarten Endzustand benennt und Preisbasis sowie Zuständigkeiten klar sind. Diese Checkliste bereitet die Vergabe vor. Sie bewertet weder eine ausgeführte Abdichtung noch die Sicherheit oder spätere Nutzbarkeit des Kellers. Die 16 Punkte sind eine eigene redaktionelle Vergabehilfe. Befund und geplantes Ziel zuerst abgleichen, dann Vollständigkeit und Konditionen. Die separate Checkliste zu Bodenplatte und Keller begleitet andere Bau- und Ausführungsaufgaben.

bau-lex.de/checklisten/kellersanierung-angebot-checkliste

Befund und Ziel

Vollständiger Umfang

Preis und Entscheidung

Verantwortung und Unterlagen

Schritt-für-Schritt Anleitung

Unterlagen vor dem Vergleich sammeln

Vorhandenen Befund, eine Beschreibung der betroffenen Bereiche und den gewünschten Zustand zusammenstellen. Dieselbe Grundlage an die angefragten Betriebe geben; eigene Öffnungen oder Messversuche sind dafür nicht vorgesehen.

Offene Punkte schriftlich zurückgeben

Je Angebot fehlende oder unterschiedliche Leistungen markieren. Fragen zu Ursache, Umfang und Zuständigkeit getrennt stellen. Ein ungeklärter Befund bleibt eine Klärungsaufgabe und wird nicht durch ein Produktversprechen ersetzt.

Vergabestand festhalten

Vergleichbare Fassung und beantwortete Rückfragen zusammen ablegen. Diese Dokumentation ist keine rechtliche Prüfung. Fiktives Beispiel: Bei einem temporären Putz wird vor Vergabe ergänzt, wer ihn beurteilt, entfernt und den vereinbarten Endzustand herstellt. Fiktiver Prüfablauf: Im Angebot steht lediglich Wandfläche sanieren. Beim Punkt Endzustand bleibt unklar, ob ein temporärer Putz entfernt und die Oberfläche wiederhergestellt wird. Die Auftraggeberin fragt diese Leistungen vor Vergabe schriftlich nach und lässt den Gesamtumfang ergänzen. Sie vergleicht erst danach die Preise.

Quellen und redaktioneller Stand

Quellenstand redaktionell abgeglichen am .

Die Angaben dienen der fachlichen Orientierung und ersetzen keine individuelle Rechts-, Planungs- oder Statikberatung.

Häufige Fragen

Müssen alle 16 Punkte eine zusätzliche Leistung auslösen?▼
Nein. Die Liste fragt nach Vollständigkeit und Zuständigkeit. Manche Punkte können für den konkreten Auftrag nicht einschlägig oder bereits nachvollziehbar enthalten sein.
Ist ein fehlendes Kreuz ein technischer Mangel?▼
Die Liste prüft die Angebotsreife, keine ausgeführte Bauleistung. Ein offener Punkt ist zunächst eine Rückfrage vor Vergabe.
Ersetzt diese Liste einen unabhängigen Fachplaner?▼
Nein. Bei ungeklärter Ursache oder widersprüchlichen Konzepten ist fachliche Einordnung nötig. Die Liste hilft, genau diese Unklarheit sichtbar zu machen.