Gewährleistungsbegehung: 36-Punkte-Checkliste
Redaktion: Daniel von Bau-Lex · Aktualisiert am
Die Checkliste strukturiert eine Begehung vor möglichem Fristablauf. Vertrag und verjährungshemmende Maßnahmen sollten rechtzeitig rechtlich geprüft werden.
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Gewährleistungsbegehung: 36-Punkte-Checkliste
Die Checkliste strukturiert eine Begehung vor möglichem Fristablauf. Vertrag und verjährungshemmende Maßnahmen sollten rechtzeitig rechtlich geprüft werden.
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Fristen und Unterlagen
Außenhülle
Innenausbau
Haustechnik
Dokumentation
Weiteres Vorgehen
Schritt-für-Schritt Anleitung
Fristkalender prüfen
Verträge, Abnahmen und mögliche Fristenden juristisch belastbar einordnen.
Akten auswerten
Frühere Mängel, Reparaturen und offene Zusagen zusammenführen.
Gebäude begehen
Hülle, Innenausbau und Technik systematisch prüfen.
Feststellungen melden
Mängel klar und nachweisbar an den Vertragspartner adressieren.
Ansprüche sichern
Rechtzeitig prüfen, welche Maßnahmen Verjährung tatsächlich hemmen.
Häufige Fragen
Wann sollte die Gewährleistungsbegehung stattfinden?▼
Mehrere Monate vor dem frühesten möglichen Fristende, damit Untersuchung und rechtliche Sicherung noch möglich sind.
Stoppt die Begehung die Verjährung?▼
Nein. Auch eine Mängelanzeige allein hemmt die Verjährung nicht automatisch.
Braucht man einen Sachverständigen?▼
Bei technisch unklaren oder erheblichen Auffälligkeiten ist passende unabhängige Fachkunde sinnvoll.